新房交付的困惑

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2020
03/26
02:18
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发布时间:2020-03-26 14:18:03

新房交付,对业主来说本是件幸福的事情。然而克日位于城区的蓝湾半岛有部门业主却向本栏目来电反映,他们对衡宇质量等不满足,至今没有完成新房交付手续。

业主告诉记者,他们小区高层修建的阳台装饰柱与上部结构水平梁联合面有施工变形缝,在衡宇楼顶的平台上有一个天窗现在是属于开放式的,下雨天楼内的连廊会淋到雨,业主们也以为连廊的高度太矮不宁静。

业主带记者来到地下停车场相识人防车位计划建设情况。

【采访】业主徐女士:存在很大的宁静隐患,一个是配电室一个是房体漏水不要说大人还是小孩走到那里发生危险怎么办。

蓝湾半岛东区是在2019年年底竣工验收的,购置了车位的业主一直没有获得开发商管理证件的通知,这让他们很困惑。

【采访】业主姜先生:其时它的销售口号就是买蓝湾屋子送车位,后面就定下来了交了定金以后它允许了交一万块钱的办车位证的用度,我们的车位是送给我们的,一万块钱是办手续的用度办产权证,允许了的到现在也没有给我们办。

就现在业主的反映的这几个情况记者来到赣州蓝湾半岛售楼部联系上了工程部的司理,他首先对外墙面开裂痕隙问题做了回复。

【采访】赣州蓝湾半岛房地产开发有限公司工程司理 魏辉清:这个是属于小区高层修建的阳台的装饰柱,它与上面的结构水平形成的施工变形缝,是不会影响结构宁静的。所有的阳台装饰柱是不受力结构,从设计的角度上来看它应该与上部的梁断开每层蒙受每层阳台的荷载。

其次就楼顶天窗没有加盖和连廊设计高度是否合理的问题魏辉清做了回复。

【采访】赣州蓝湾半岛房地产开发有限公司工程司理 魏辉清:我们是严格根据图纸施工的\\设计是严格根据规范设计的,加了棚子会影响通风范光。我们这个连廊的高度是1.1米切合国家的规范,现在有的业主提出小孩在连廊上玩耍有宁静方面的挂念。我们公司出于人性化的思量现在同意栏杆加高15公分左右,现在已将摆设在施工中。

就地下人防停车位划线合理性和配电房局部漏水的问题魏辉清是这样解释的。

【采访】赣州蓝湾半岛房地产开发有限公司工程司理 魏辉清:这个问题我们公司已经书面明确回复了,有门或者影响通道的(车位)不使用。这个配电房是先后建设的,有沉降缝在沉降缝位置已经在摆设谁人(工人)在维修了,而且这个沉降缝是不影响整个衡宇结构宁静的。

就姜先生提出的车位一直还没有办证的情况魏辉清也给了明确回复。

【采访】赣州蓝湾半岛房地产开发有限公司工程司理 魏辉清:我公司已经明确回覆了业主除了人防车位以外的车位全部可以办证,现在要等办妥房产证以后接着管理车位产权证。

在这里我们也希望蓝湾半岛的开发企业能够尽早解决现在存在的问题,同时也做好和业主的相同事情。

THE END
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车位 业主 赣州 半岛
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