小区车位取消“短租”只能“长租”?博罗富力现代广场这波操作什么意思?

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2020
03/27
12:05
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发布时间:2020-03-27 00:05:22

3月26号,记者来到位于博罗的富力现代广场,这两天,这里的业主正在为了物业发出的一纸《关于取消月保车业务的通知》而感应焦虑。凭据这份通知通告,小区地下车库将从4月1号起,全面取消月租业务,前期已经管理月租业务的,到期后也将不能再续费。业主停放车辆,将按暂时停车收费方式和收费尺度执行。这份通知,一下子就让业主群炸开了锅。

小区业主 廖女士:

我们家是三辆车,买了一个车位,然后剩下两辆,怎么办呢,其时我们去咨询了我们的销售和物业,他那里就说我们可以去租20年,就是再买两个(车位)使用权,就是相当于我要花7万多去买他的一个使用权,这样就变相强迫我们一租就租20年了,这样子我以为是不合理的。

小区业主告诉记者,虽然外貌上,物业是取消了短期的月租业务,可是却口头见告,可以 以长租方式取得车位的使用权,而这长租的期限竟然是20年,而且要提前支付全额“租金”,在业主们看来,这就是变相的强迫业主购置非产权车位。

小区业主 廖女士:

他最主要的目的应该是销售车位,因为我们现在负一楼的车位没停满的,好的车位已经被他锁上了,然后我们纵然是月租停进来的车位,都是很偏僻的,然后整个负二楼都没有开放,所以车位上是富足的。

据相识,从几年前开始,富力现代广场就多次推出地下车位对外销售,起初业主们也都比力接受,有部门业主,购置了产权车位,可是很快业主们就发现,开发商对于产权车位的销售价钱没有一个统一尺度,上下浮动较大,这也就失去了大部门业主的信任。

小区业主 廖女士:

我是五年前买的,然后我们交了六千块钱认筹金,认筹金是没有任何证明的,然后发票也没有显示,加上种种税的时候是7.8万,现在他们去年就有买9万的,也有买7万的,然后这两天有我们的邻人已经买到5.2万了。

除了车位价钱“随心所欲”,另有的业主在购置了产权车位后,遇到了办证难题。王女士在2019年3月,购置了一个产权车位,可是至今没能拿到车位的产权证。

小区业主 王女士:

其时他们销售就跟我说,确实是有产权的,可以确权的,然后其时是9万块钱买的,买了之后就说很快会通知管理,然后直到现在已经一年了,都没有管理(产权证),我到销售去相识,他说现在不确定是否有产权,没有确权的,也就是其时销售答应的,现在他们基础就没有兑现。

记者随厥后到富力现代广场物业服务中心相识情况,物业卖力人向记者表现,此前发出的通知,也是物业接到富力地产的通知后转述给业主的,不外现在,在向地产公司反馈业主意见后,这则通知已经作废,业主仍然可以继续管理车位月租业务。

富力物业惠州分公司现代广场署理司理 文先生:

最新的通知就是,还是跟以前一样,暂时跟以前一样办月保卡,取消月保卡这个(通知)暂时取消。

记者相识到,现在富力现代广场共有2097户住民,车位比例在1比1以上,可以正常保证业主的停车需求,不外详细的产权车位和人防车位数量暂时不得而知。针对业主提出的,取消短租是否是为了推销车位问题,记者实验联系富力地产公司方面的卖力人孙先生,可是多次拨打都被中断。随后,记者拨通了富力现代广场营销中心的电话,事情人员表现,现在正在对外销售地下车位。

富力现代广场营销中心事情人员:

一期的话我们现在是卖产权(车位),就是5.2万一个,因为一户就是只能买一个的,如果你有两套房在这里那就可以买多一个,谁人是使用权的(车位)3.7

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