5年投入2450亿,3年清仓甩卖亏损800亿,万达外洋投资完败收场

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2020
08/02
09:01
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发布时间:2020-08-02 09:01:32

王健林是一个耿直实在的人,固然也是一个极具商业头脑的人,曾经被誉为中国大陆的李嘉诚,作为曾经的首富,只管王健林的风景不复以往,但依然位居中国富豪榜的前列,经由2017年的万达危机之后,王健林显得越发低调沉稳,旗下的工业也趋于稳健,凭据2020年胡润全球富豪榜显示,王健林身价依然另有1190亿元,在中国的商业地产领域,万达团体还是龙头老大。

说起2017年万达的危机,一切都源自于2012-2017年这5年时间的疯狂外洋投资。

2012年头,已经成为海内商业地产龙头的万达团体一时风头无限,宣布未来十年的生长计划,提出了十年之内成为世界顶级的跨国企业目的,其时王健林的目的早已不是“先赚他一个亿”,而是“不光把企业做大,还要把中国旅店品牌打到全世界。”也正是在这个梦想的驱使下,万达开始外洋投资之路。

2012年5月,万达团体以26亿美元全资收购美国第二大影戏院线公司AMC,这笔生意业务还要分外投资5亿美元的运营资金,累计花费金额凌驾220亿元人民币,成为革新开放以来中国企业收购美国公司的最大手笔之一,也是王健林打响外洋并购战的第一枪。

2013年6月,万达团体以以3.2亿英镑的价钱收购英国圣汐游艇公司,2013年7月以7亿英镑的价钱投资建设英国伦敦万达旅店。

2014年6月以2.65亿欧元收购马德里地标修建西班牙大夏,很快又入股西甲权门马德里竞技。

在2012年至2017年期间,万达团体在美国、欧洲、澳大利亚等国家累计脱手20余次,投资金额凌驾2450亿元,所投资产的工业漫衍甚广,既有万达传统的旅店、商业地产、影戏工业,也有娱乐、体育等行业。

一系列的外洋收购不仅给王健林带了庞大的名声,也让他的财富稳步上涨,曾经三次登上中国首富的宝座,然而巨额的外洋收购资金主要来自于银行贷款,再加上万达团体在海内疯狂投资地产项目,万达终于迎来了债台高筑的逆境。

2017年,被王健林称为“万达史上最难题的一年”,6月,万达引起了银监会的注意,银监会要求各大银行观察万达团体的贷款情况,第二天万达团体就遭受股债双杀,但这还不是最严重的问题,万达团体前五年高速增长的欠债引起了金融机构的担忧,各大银行纷纷控制万达团体的授信,拒绝新增投放贷款,各大评级机构纷纷下调万达团体的评级,万达的资金链瞬间吃紧。

为了活下来,王健林不得不开始疯狂大甩卖,首当其冲的就是海内的旅店和地产项目,仅在2017年7月,万达团体就将13个文旅项目和77个旅店划分以438亿元和199亿元的白菜价甩卖给了融创中国和富力地产。也正是从谁人时候开始,万达开始了从“买买买”到“卖卖卖”的转变。

2017年,万达团体以2.72亿欧元的价钱抛售西班牙大夏,外貌上看该笔生意业务盈利700万欧元,可是思量到欧元贬值的因素以及资金成本,这个项目至少给万达带来了4亿元人民币的亏损。随后万达团体宣布将伦敦九榆树广场项目地块转卖给富力地产

2018年,万达团体宣布以5935万英镑的价钱(折合人民币5.25亿元)出售伦敦地产项目。

2020年7月30日,万达团体旗下的万达旅店宣布以2.7亿美元(约合18亿元人民币)的价钱出售芝加哥一物业项目股东权益的90%,这是万达团体的最后一个外洋地产项目。

据统计在2017至2020年的三年期间,万达团体基本完成了此前外洋并购项目的清仓处置惩罚,整个抛售回笼人民币资产约2300亿元,亏损150亿,可是思量到这些项目从购入到出售的跨期很长,并购资金主要通过银行借贷完成,整体的亏损金额在800亿元以上。

现在万达团体唯一持有的外洋大项目是2012年收购的AMC院线,不外该公司收到疫情的影响,市值已经较收购时期跌去80%,近期还听说要破产。

王健林想学李嘉诚,可是离李嘉诚的水平还相差很远,时至今日,李嘉诚已经基本完成海内项目的抛售,将主要资产集中到了英国、加拿大等国家,依靠的是旗下企业的低欠债,基础不担忧金融机构压贷限贷,可是王健林则太过于依赖银行资金,杠杆很是大,风险也极大。

此外,外洋投资真的就比海内更好吗?不尽然,如果其时王健林一心把项目投资放在海内,或许现在他依然是中国首富。

王健林的外洋项目的折戟沉沙终落幕!

THE END
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